深圳再度出手，楼市风向已定

邓浩志相信，深圳市风撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

李宇嘉则提到，再度香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港房价现在跌了这么长时间，出手要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因此，向已当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是，深圳市风住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。这也意味着，再度持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

三是，出手香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据记者了解，向已香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

一方面，深圳市风房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

值得一提的是，再度截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，出手创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，出手而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，向已陈茂波表示，向已经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。深圳市风2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港房价现在跌了这么长时间，再度要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，出手香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

(责任编辑：阿本)